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コウェル、VR内見のコンテンツ・マネジメント・システムを販売開始 営業支援ツールとしての役割も

2019年03月18日 14時35分更新

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コウェルは、竣工前のマンション、一戸建等のモデルルームをVR映像でリアルに再現し、バーチャル空間での内見が可能なVRコンテンツ・マネジメント・システム「VR-CMS for Real Estate」(以下、VR-CMS)の販売開始を発表した。これに伴い4月3日 - 5日の期間に開催されるコンテンツ東京2019に出展し、同製品の展示を行う。


■開発背景と製品概要
ヘッドマウントディスプレイ等のビューアーにより360度のパノラマ映像や3DCG空間を自在に楽しむVR技術は、ビジネス化に向けた動きが急速に進んでいる。そのため近年、VRはメーカーや小売、観光といった様々な業界での活用が進んでおり、不動産業界においては建売住宅や中古マンション等、既に竣工している物件の写真データを利用したVR映像で仮想内見するサービスが注目されている。

一方、竣工前に販売開始する新築マンションや建売一戸建の場合は、実際の間取りを体験できるモデルルームが活用されているものの、コスト面から1つのタイプの部屋(間取り、インテリアコーディネイト)を設置するに留まり、複数の間取りやインテリア様式の部屋を設置することは困難。このため、物件の部屋や家具を3DCGで作成したVR映像で仮想内見するサービスの活用が徐々に始まっている。

しかしこのサービスの多くは、物件ごとに別途VR映像を制作しコンテンツとして納品するスタイルのため、実際に活用する際の柔軟性に課題があった。今回、同社が開発したVR-CMSは、3DCGコンテンツ・マネジメント機能と家具等を自由に配置し、体験できるVRホームステージング機能を搭載した。これにより、事前に登録した複数の間取り・インテリアを瞬時に切り替えることができ、狭い設置スペースでも様々な部屋の仮想内見が実現可能となる。

既に登録した家具、建材は複数の物件で再利用可能となり、ソファや椅子等の家具や壁紙等の建材の変更を行えるVRホームステージングにより顧客と企業側が具体的なイメージを共有しながらの商談が可能となり、販売効率向上のための営業支援ツールとしての役割も果たす。

コンテンツ東京2019にて、VR分野では、今回発表した不動産業界向けのVR-CMSの他、教育用コンテンツやゲーム等を展示する。またAR分野では各種イベントで活用できるアプリケーションの展示も行うとのこと。

■特長

1. 新築マンション・一戸建等でバーチャルモデルルームとして利用が可能

・室内空間を3DCG再現するため、写真画像をベースとした不動産VRサービスでは対応できなかった“未竣工”にも対応

・事前に複数パターンの部屋とインテリアを登録することで、限られたスペースのモデルルームでも、複数の様々なバリエーションの間取りやインテリアのVR内見が可能

2. VRホームステージングが可能

・椅子や机等の家具を自由に配置(移動、回転、色変更)や床材変更が可能

・VR空間内を移動できるので生活動線の確認も可能


3. 繰り返し使えるCMS(コンテンツ・マネジメント・システム)搭載

・部屋等の場面、家具・建材等を登録・管理するコンテンツ・マネジメント機能をサポート

・一度登録した3DCGコンテンツは複数物件で繰り返し利用可能

・部屋の形状や柱等の描画機能もブラウザで使用可能

・家具・建材は各カテゴリーに分類し登録・管理が可能

・標準装備で約100種類の家具・建材データのサンプルを提供


4. 追加オプションで3Dモデル作成代行、Eコマース連携等もサポート

・登録する部屋、家具・建材等の3DCGモデルデータは5,000円~ 制作代行可能

・VRホームステージングで選択した家具をECサイトでそのまま購入できるEコマース連携も可能

・未竣工マンション・一戸建以外の利用にもカスタマイズ可能(店舗、工場等のシミュレーション活用にも)

■メニュー価格

初期費用 : 200,000円

月額費用 : 200,000円

現地セットアップ費用: 100,000円

3Dモデル制作代行 : 5,000円~

※ご利用にはHTC-VIVEと対応PC、インターネット接続環境が別途必要です。

■展示会情報

展示会名 : コンテンツ東京2019内

先端デジタルテクノロジー展(AR・VR・MRワールド)

URL : https://www.ct-next.jp/ja-jp/VR.html

開催日時 : 2019年4月3日(水)~5日(金) 10:00~18:00

会場 : 東京ビッグサイト 西ホール

ブース番号: 1-31

● 主な出展品目

● VR):不動産VR-CMS for Real Estate、VR教育コンテンツ、

VRゲーム

● AR):イベント用アプリ(塗り絵アプリ)等

出展詳細 : https://content-tokyo2019.tems-system.com/eguide/jp/CTNEXT/details?id=108
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